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裝飾裝修前拆除工程需要注意15個要點 |
| 房東：小夥子 發表時間：2018-10-22 |
在裝飾裝修前的拆除工程中一定要注意一下15個要點。 一、拆除工程的施工方式，有人工拆除、機械拆除、爆破拆除三種，其適用範圍應符合下列要求： (1)人工拆除，可適用於磚木結構、磚混結構、框架結構等多層住宅及其各類基礎和地下構築物 (2)機械拆除，可適用於磚木結構、磚混結構、框架結構等多層或高層住宅及其各類基礎及地下構築物。 (3)爆破拆除，可適用於各種住宅及其各類基礎和地下構築物，爆破拆除可採取定向整體爆破，也可採用局部爆破拆除。 各種拆除方式的採用均不應該對周邊建築和環境產生不利的影響，三種拆除方式可單獨採用，也可組合採用。 二、拆除施工企業的技術人員、項目負責人和安全員以及從事拆除施工的操作人員應經行業主管部門指定的培訓機構培訓，取得《拆除施工管理人員上崗証》或《建築工人(拆除工)上崗証》後方可上崗。 三、拆除施工開工前，必須對被拆除物及其周圍進行詳細踏勘，對拆除施工全面規劃，編制拆除施工組織設計，並與建設動遷單位或相關業主、居民做好前期準備工作。 四、施工人員進入現場必須戴安全帽，扣累帽帶。高空作業，必須係安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。 五、施工現場必須設置醒目的警示標誌，採取警戒措施，必要時可與當地公安、消防聯繫，取得支持和幫助。 六、拆除施工現場防火應符合政府頒發的有關“施工現場防火規定”。 七、拆除工程噪聲應符合國家有關“建築施工場界噪聲限值”的規定。住宅區域夜間不得進行拆除施工。必須夜間作業施工的，應向拆除工程所在地的有關部門提出申請，獲准後施工。 八、人工拆除對揚塵應有控制措施，機械拆除、爆破拆除及垃圾清運時，應盡可能採用濕式作業法，以控製粉塵飛揚，避免危及周圍環境。 九、施工現場做到材料堆放整齊，周圍通道、溝管保持暢通，場內無積水，及時清運建築垃圾。 十、城鎮、市區拆除施工工地，開工前應採取封閉式圍欄，必要時應設置防護隔離棚，圍欄的設置應符合下列要求： (1)主要跨段或臨近公共場所等人流稠密的地方，圍欄高度不低於2．5m，其他工地圍欄高度不低於1．8m。 (2)圍欄應採用夾板、瓦楞板等輕質材料。如採用磚圍欄時，應按規定砌築，並用砂漿抹光刷白處理。 (3)拆除施工搭設的施工腳手架，腳手架外圍應使用密目式安全網封閉。 十一、拆除施工影響範圍內的建、構築物和管線的保護應符合下列要求： (1)相鄰建、構築物應作事先檢查，採取必要的技術措施，並實施全過程動態監護。 (2)相鄰管線必須先經管線管理單位採取管線切斷、移位或其他保護措施。 (3)拆除施工的機械設備、設施在作業時，必須與高壓架空線保持安全距離。 十二、被拆除物的高度超過相鄰電力、電汛等管線時，超過部分的拆除，必須採取嚴密的防擴措施，嚴禁向管線方向傾倒。 十三、拆除的管道、容器，應首先查清管道、容器中介質的化學性質，對影響施工安全的必須採取中和、清洗等措施。 十四、施工企業應建立應急救援組織，能承擔拆除工程的排險、救災工作。每個拆除工程應配備排險、救災的設備及工具。 十五、拆除項目竣工後，必須有驗收手續，達到工完、料清、場地淨，並確保周圍環境整潔和相鄰建築、管線安全。 |
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| 1 樓住戶：劉文彬 發表時間：2018-10-27 |
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| 2 樓住戶：鄭淑惠 發表時間：2018-10-27 |
| 3 樓住戶：米果 發表時間：2018-10-27 |
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| 4 樓住戶：藍妍輝 發表時間：2018-10-27 |
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| 5 樓住戶：馬長仲 發表時間：2018-10-27 |
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| 6 樓住戶：吳英如 發表時間：2018-10-27 |
| 7 樓住戶：李俊豪 發表時間：2018-10-27 |
拆除工程沒有統一價格可供參考的
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| 8 樓住戶：小敏 發表時間：2020-03-01 |
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