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如何準確尋找漏水點,如何恢復防水功能?

房東:張小姐
發表時間:2020-12-10


房子裝修很短時間內就出現漏水,許多業主都遇到過這樣尷尬的事。漏水了方知防水的重要性,可是為時已晚。但是生活還要繼續,房子還要住,維修就勢在必行。



如何準確尋找漏水點,如何恢復防水功能?下面請聽專家怎麼說。



廚衛漏水:新房防水要到位



部分業主入住一段時間後,其樓下鄰居或左右鄰居會反映“你們家漏水了”,漏水部位正是自家衛生間或廚房。此時,很有可能是裝修時這些區域防水工程沒做好,導致滲漏,殃及鄰里。



解決方案:按照行業規範JGJ298-2013《住宅室內防水工程技術規範》,當衛生間有非封閉式洗浴設施時,其牆面防水層高度應不低於1.8米;輕質隔牆用於衛生間、廚房時,應做全防水牆面。如果裝修時增加衛浴設施,或者對多種上下水管重新佈局或移動,將嚴重破壞原有防水層,因此需要重新做防水,否則必然會出現滲漏。





陽台漏水:洗晾衣物做好防水



有的業主家裡會出現陽台漏水的情況,這有可能是因為陽台門窗出現縫隙,造成雨水侵蝕到室內。此外,也可能是樓上的陽台沒有做防水工程。很多家庭在陽台安置洗衣機,如果在陽台沒有做防水,洗衣機排水量較大時會溢出到地面上,通過地面滲透到樓下。有的用戶把陽台當作洗晾衣物的場地,也會造成滲漏。



解決方案:按照標準,雖然陽台並不是必須做防水工程的區域,但是由於有的陽台暴露在外部環境中,而且經常接觸到水,因此也很有必要做防水,避免雨雪等環境水滲到樓下;即便是非外露陽台,將陽台當作洗晾衣物的場地,通常也要做防水,以絕後患。



自家廚衛漏水:選優質裝修材料



自家的衛生間、廚房出現了滲漏情況,周圍鄰居卻沒有發現滲漏點,可以肯定是裝修時防水工程沒做好。



解決方案:室內衛浴間、廚房的基面濕度大、管道多、受水管冷熱影響和洗滌劑侵蝕,對防水劑的性能等指標要求很高,如果不小心使用了劣質材料,就會直接導致滲漏,所以在做防水工程時,應該選擇正規廠家生產的質量優、口碑好的品牌產品。此外,如果處於一樓且比較潮濕,建議所有房間所有牆和地面都要做防水施工,達到防水防潮效果。








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  • 1 樓住戶:鄭詠城
    發表時間:2020-12-17

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    2 樓住戶:巧克力妹
    發表時間:2020-12-17

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    3 樓住戶:劉玉亦
    發表時間:2020-12-17

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    4 樓住戶:李旻君
    發表時間:2020-12-17



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    5 樓住戶:王明冰
    發表時間:2020-12-17

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    6 樓住戶:魚魚
    發表時間:2020-12-17

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    7 樓住戶:洪嘉湖
    發表時間:2020-12-17

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