壁癌處理經驗分享

買房子最怕碰到漏水屋。我一直謹記我媽的教誨，所以在買下目前居住的這層公寓大樓時，就特別請前屋主在合約上註明自交屋日起「漏水保固半年」。房子是七月下旬買的，由於位處邊間，連日陰雨的結果，就是十二月初時書桌上方的窗框下緣壁面開始滲漏、冒泡。我打電話給前屋主並大費周章地淨空桌面，結果前屋主請了個草包來施工兩天，原想到才隔一天，原本起泡的壁面便毫不留情地又長出一個新的水泡，油漆屑掉了一桌，貓還舔得好不愉快（還好沒中毒-_-）。之後再怎麼聯繫，前屋主都表示人在大陸、收訊不良云云，看來是想直接拖過保固期限。遇到這種情形，當然是先寄存証信函再說。

存函一出果然奏效，一週後前屋主答應負責，我找人來估價後與前屋主協調費用由兩人均分（滲漏的不止照片中一處）。抓漏師傅提議出動吊車協助，因為我家位於十樓邊間，滲漏的窗框牆面是弧型的，光從氣密窗伸出刷桿，很難全面地塗佈防水漆（矽力康），而據說法規限制早上七點後路面不得停放大型車輛，因此吊車必須在非下雨日的清晨五點開始「升空」施工。抓漏師傅年前工作滿檔，週二清晨他終於前來施做外牆防水工程。前一晚他特別來電提醒我們，「如果半夜起床尿尿看到十樓的窗外有人，可不要嚇到唷！」想起來這畫面還挺驚悚的咧。

接下來就是週三了。我前一天便在電梯貼出道歉公告，表示因處理防漏當日上午勢必發出噪音。師傅相約八點，我們起了個大早等候，結果他因為找不到停車位，都快九點半才帶了一堆「傢俬」現身。師傅先是仔細檢視壁面，用彩色筆畫出需要處理的範圍，接著便用鑽槍朝著他認為是造成滲漏的關鍵點鑽孔，然後塞入約鉛筆粗細的管狀物。接著，他拿兩桶化學藥劑攪和了一下，抽入一台擁有類似噴嘴的機器，然後將液體經由噴嘴灌入管狀物。我後來上網查了一下，原來這就是「抓漏界」俗稱的「高壓灌注止水法」，簡稱「打針」。那台機器叫做「高壓灌注機」，注入壁面的液體則是會膨脹發泡的神奇防水材料。

話說師傅一幫生病的壁面打完針，針口週邊的裂縫處就立刻冒出白白的濃稠液體，而且迅速凝固成摸起來像是保麗龍的玩意兒，我還抓了一顆拍照留念。待泡泡停止冒出，師傅便將外露的針管折斷，並在針孔的周邊敲出小洞，然後將整個受滲漏影響的壁面敲除，也就是所謂的「壁癌刨除」。由於刨除造成滿室灰塵，我只得開窗透氣，沒想到一上午監工下來，我竟然被冷風吹到重感冒-_-。待刨除完畢後，師傅敷上水泥恢復壁面的平整，接下來，就得等水泥乾透才能進行下面的步驟。

週四一早七點半，做事很「即興」的師傅臨時來電，表示要馬上過來批土，老公只好又坐著等候大駕，我因為重感冒今早不用監工，所以一路睡到中午。醒來時，壁面由於已經批土完成因此恢復白皙，但壁面非常不平整，師傅表示待隔日批土乾透，就能用磨砂紙機粉光、上漆，而週五一早果然是完工大吉！台灣的氣候潮溼，有點年紀的房子很容易長壁癌。抓漏師傅表示我們大樓的「問題不大，因為房子蓋了十二年只有窗框滲漏，這樣的建築品質在台灣算得上是可以了。」真是萬幸啊。不曉得大家有沒有處理家中壁癌的經驗呢？希望這次小小的分享可以幫到大家的忙唷。