防炒房！　金管會嚴查素地放款　鎖定4大缺失

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為防堵炒房，不僅中央銀行祭出控管措施，金管會也是動作頻頻，針對銀行素地貸款展開全面清查，要求各銀行就4大缺失進行查核，並在3月底前回報改善進度。

為避免銀行放款過度集中在不動產，2010年底金管會曾針17家不動產放款過度集中的銀行進行列管，若放款超標，銀行必須提出改善計畫，或增提備抵。

金管會2012年再針對房貸、土建融和以不動產為擔保、素地放款等4大放款設下標準，一旦發現各銀行超標，將要求提呆帳準備或改善計劃，包括素地貸款限市場平均數，約5%內。

雖然根據金管會統計，有關17家被列管銀行，至2012年11月底相關放款餘額，已從3.84兆元減至3.65兆元，減少了1878億元，不過，針對素地 貸款部分，金管會在對放款比例較高的前十大行庫專案金檢，發現銀行承做上有4大缺失，包括鑑價根據、核貸過程有無評估建商資金需求、有無追縱建商興建計劃 並控管逾1年未動工者、有無符合央行規範土建融貸款成數上限6成5等規定。

也因此，金管會近日發函要求各銀行稽核單位全面清查，並必須將查核結果及相關缺失改善情形提報董事會，並在3月底前回報金管會。

我覺得效用不大啦

頂多是查

那後面要怎樣執行

或是懲處

感覺都沒個內容之類的...