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2千坪加油站變身 新板看漲 |
房東:小麥 發表時間:2012-05-02 |
【柯玥寧╱台北報導】新板橋車站特定區是北縣新地王,也是北縣房價最高的區段,佔地48公頃的新板特區,豪宅成交價每坪達50萬元,外圍的中山路中古屋卻不及豪宅一半價,吸引建商出高價搶地,中山路上的全國加油站更從工業地變商業地,若與鄰近土地合併開發,可望出現北縣最大的購物中心。 工業地鍍金上周中山路一段、板新路附近2113坪的全國加油站土地成功變身商業用地後,短短幾天,中山路一段的屋主轉趨惜售,昇陽建設進行中的板新路、中山路一段都更案也暫緩推案。主因是全國加油站緊鄰的3千多坪為馥華集團所有,同樣屬商業用地,兩塊土地有機會合併開發,擴大新板特區商圈影響力,加上緊臨2015年通車的捷運環狀線板新站,附近屋主及建商等待意味濃厚。 值26億元惜售目前全國加油站採緩兵政策,市場屢傳全國加油站土地有意以26億元出售,但全國加油站總經理蔡佳璋保守地說:「26億元是不錯的價格,但地上物有加油站,且出租給典華婚宴廣場,每年可創造5千萬元的營收,並不急著賣。」 投資客佔比高明年第1季板橋車站環球購物中心將開幕,明年底遠東集團購物中心開始營運,新板特區可望成為北縣最大購物商圈,讓新板豪宅市場更火熱。 |
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1 樓住戶:吳先生 發表時間:2012-05-15 |
離15分鐘的車程 ,在隔壁新莊區副都心尚有土地約4292坪要出售,售價10 億. |
2 樓住戶:小米 發表時間:2012-05-21 |
這已是1年前的新聞了,加油站已轉手了,而板新路的昇陽退出談都更了,新板特區已成交70萬以上(不是開價哦) |
3 樓住戶:賴淑君 發表時間:2013-04-09 |
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