專業鋁門窗、鍛造門設計及安裝 價格便宜、品質好、設計佳,值得您信賴 | 油漆工程承包,居家油漆粉刷、外牆油漆 油漆老師傅專業施工,來電免費估價! |
包租選區域 效率差很大 |
房東:傑仔 發表時間:2010-10-07 |
這幾年房地產成為全民運動,但在房價高漲、央行打房之後,短進短出似乎越來愈沒有空間,不少手上有閒錢的投資者開始轉往包租市場。不過,包租市場低迷多年,想要順利出租,還是不脫「地點、地點、地點」這句老話,房仲業者也說,選對區域當包租公,效率真的差很大。 ■ 捷運為首選,商圈最重要 想當包租公的第一步並不是人云亦云馬上進場,最好先以房客的立場思考,如果自己是房客,必須有哪些需求被滿足?以目前大台北地區為例,捷運周邊住宅是租屋族最青睞的產品,可以滿足大多數通勤族的需求,加上捷運周邊多形成商圈,採買也方便,只要屋況不差,房租不過於離譜,都會獲得租屋族的喜愛。 ■ 學區常不敗,老校更安心 此外,學區產品也是租屋市場的東方不敗。主要是因為,華人對於子女教育都很注意,就怕孩子輸在起跑點,因此國中小的設籍套房頗受家長們喜愛,但市中心房價高,很多家長負擔不起,這樣的出租產品就應運而生。除了國中小之外,大學周邊的產品也很受到歡迎,中信房屋行銷企畫部副理江龍名指出,學區產品是指名度最高的產品類型之ㄧ,不過要切入學區市場,得要特別留意少子化的危機,現在很多後段的大學都面臨招生危機,這種情形將會越來越嚴重,因此選校還是以老字號、排名佳的學校為首選,就不容易遇到包租危機。 |
|
中和市景平路菜市場店面出售 離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 代書事務所 低利房貸買賣過戶繼承贈與設定塗銷, 陽台補登, 節稅處理, 債權追索, 法拍 明日黃金屋 提供房屋託租、房客尋屋、租屋配對、電子地圖、房屋資料上傳等 |
1 樓住戶:小球 發表時間:2013-04-09 |
找房子我都是去明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 不然可以到全民比價網 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
2 樓住戶:張惠然 發表時間:2013-10-28 |
介紹您一個網站.您可參考看看. |
姓名: | |||
佈告內容: | |||
其他選項: | |||
|