租金指數停滯不前 投報率不到2%

財政部鎖定名下擁有三間房產的66萬屋主，將展開大查稅，不過，房價飆漲的同時，加上奢侈稅期間，先租待售案件增加，讓台北市租金指數停滯不前，目前租金投資報酬率不到2%，換句話說，全職包租公扣除物價指數，投資報酬率變成負數。



在台北市東區開業超過40年的LIVE BAND餐廳「主婦之店」，去年11月在信義區重新出發後，現在傳出已經有人買下。40坪的舊址開價2億，還有餐廳業者要承租，租金一個月33萬，算一算投報率只有1.8%。



賴先生介紹的這間內湖三房老公寓，去年買下1200萬，貸款七成，每個月要付貸款4萬，但是只收月租2萬2。台北市包租公，包租婆已經陷入負報酬時代，全台房價飆漲25%，不過，租金指數14年來卻停滯不前，現在租金報酬率低於2%，扣除物價指數，想要收租金維生似乎越來越難了。