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套房清潔是一門學問

房東:小吳
發表時間:2010-12-28


退租我們都會要求房客打掃

但「人」生來百百種(老是說這句話∼)

你說香我說臭的爭論很多

清潔的標準在哪裡?

講清楚說明白,免得搞到最後

引起網友聯合輿論的下場



清潔標準看過來:

一、類別:

(1)硬體:地板、牆壁、玻璃磚牆、窗戶、天花板

(2)家電:電視、冰箱、冷氣、熱水器、洗衣機、飲水機、燈具

(3)家具:沙發、茶几、書桌椅、衣櫃、

(4)衛浴:洗手台、鏡台、馬桶、浴缸、層架、水龍頭

(5)家飾:床包、保潔墊、窗簾、掛圖、壁紙


二、清潔注意事項:

(1)一般:使用一般清潔用品即可去除。

           (例如:掃把、拖把、抹布、刷子)

(2)特殊:需使用特殊清潔劑去除。

          (例如:沙發專用清潔劑、馬桶專用除垢劑、

              木地板專用清潔劑、室內芳香劑去除異味)



三、清潔驗收標準:

(1)眼看不見垃圾、指紋、污點、蜘蛛網

(2)手摸不見塵屑、黏膠

(3)鼻聞沒有異味(寵物、食物、煙味..等)

(4)嘴舔......就免了

(5)回覆各類家具電與硬體原物色光澤

        (物品使用會有折舊痕跡不在此限)



清潔的標準應於簽約時、退租前預先溝通

並留下物品使用注意事項與清潔標準資料

提供房客參考。



當然,規定雖然很明確

但要求卻是一個問題

一般瀏覽完上列資料

許多房客已經左耳進右耳出

最好的方法還可以建議各位

租約中可加註退租後

由房客支付部分或全部的清潔費用

找一個專業瑪莉亞配合

如此房客只要輕輕鬆鬆搬家

根本不用擔心還要彎腰駝背打掃

 

最後建議∼規定是死的,人是活的

人性本就懶散,雖然維護房子不容易

但工作壓力這樣大的現代社會

下班根本不會想到打掃清潔

所以,身為包租公or婆的你

有時執行驗收標準也別太過苛刻

因為我們不是某L牌的名車

專注完美 近乎苛求

「好聚好散」才能天長地久

不然也能永保安康





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    發表時間:2013-04-09

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    發表時間:2013-10-28

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