房地產大亨要你學會的天下無敵致勝法

房地產大亨要你學會的天下無敵致勝法

想要累積巨大財富，成為世界上2%的頂尖成功人士，就必須堅毅不撓地想出可行的解決方案，克服許多人會面對的險境。這一切都來自你的成就夢想有多大、志向有多高、勤奮不懈、再加上川普終極成功厚黑學才能做到！

厚黑學 1：堅毅不撓，為求致勝要勇於出狠招。

想要不斷勝出，就要事先衡量自己，確認自己有膽識在必要時出狠招。研究社會上前2%的頂尖成功人士，就發現他們其實有許多共通之處，值得加以仿效：

■非常善於找到其他人認為棘手的問題的解決方案。

■對別人的拒絕習以為常，不會放在心上，而且懂得避開或是發揮創意將拒絕轉變成接受。

■不被動，更不任人宰割。只要有人扯他們後腿，他們會加倍用力還以顏色，不會逆來順受。

■盡全力捍衛自己和自己的利益。

關鍵思惟

「要成功，必須讓自己跟世界上其他98%的人不同。你絕對能夠晉身為前2%的頂尖人士，不過光靠聰明才智、勤奮不懈和明智投資是不夠的。前2%的頂尖人士都服膺一套公式，一帖成功的秘方，起而效尤就能獲致成功。」——川普

厚黑學2：草木皆兵，時時提防傷人暗箭。

不論你喜不喜歡，世界就這麼殘酷，總會有人想要幹掉你。要保持草木皆兵，如果有人想占你便宜，不能坐以待斃，要採取行動。尤其，不必在乎大家是否喜歡你，那根本不重要，反要讓大家尊重你。如果和你打交道的人知道你很內行，就比較不會想耍花招。如果能穿著體面，採取明智行動，展現出自己透徹了解檯面下的真實情況，並且熱切推動交易，大家自然會尊重你。

厚黑學3：以牙還牙，絕不讓人討便宜。

不要再自欺欺人，一旦遭人欺侮就要全力反擊。這麼做不僅能讓心裡覺得痛快，而且會贏得別人的尊重。重點在於，一旦市面上傳言你會教訓那些占自己便宜的人，這些人和其他人在與你交易之前，就會先三思而行。這樣很好，因為可以免去一大堆你不想惹的麻煩。坦率說出你不會輕易放過任何想在交易中占自己便宜的人，這對你來說是好事，因為這樣可以事先表現出你是來真的，不容對方上下其手，同時讓人了解你重視忠實，而且敢用各種方法還以顏色。這兩項因素會讓你更受業界的尊重，而受尊敬的程度，會影響你將接到多少生意、生意賺不賺錢。

關鍵思惟

「你知道，只要你對渾球展開反擊，他們就會退縮。我在高中的時候學會這個道理，回擊要用力、要狠、要正中要害。那就是為何我說要『討回來』！這可不是一般不痛不癢的忠告，而是很實際的忠告。如果你不討回來，就不過是個窩囊廢！我是說真的。」——川普

厚黑學4：專心致志，絕不驕矜自滿或相信自己的公關宣傳。

要保持成功，很重要的一點就是要持續採行當初讓自己成功的做法。不要讓成功帶來的物質享受分散自己的注意力。在初嚐成功滋味並且過度吹噓時，就會出現驕矜自滿，要避免這種狀況，注意以下幾件事：

■不斷去思考自己的挑戰與問題，想像自己正在解決問題，並且思考所有可能的解決方案。不斷假想自己在未來有所突破並且達成更偉大成就的情景。

■提醒自己，一定會發生自己無法掌控的問題與狀況。儘管你正享受目前的順遂，還是要體認到一旦發生惡劣狀況，一切可能會在瞬息之間改變。

厚黑學5：面對現實，未雨綢繆，一定要簽婚前協議書。

婚姻是一生當中最感情用事的一項決定，要面對現實，婚姻有58%的機會會失敗，一定要堅持在婚前簽妥協議書。離婚律師有時候會說婚姻是「天造地設，庭內和解」。聽起來好像很糟糕，不過實際情況是，只要你結婚，就很可能不順遂，有超過一半的婚姻最終以離婚收場。如果沒有在結婚前簽好協議書，詳列出一旦離婚應該如何處理，那就會冒相當大的風險。

　　

其實沒有人想離婚，所有人都認為自己的婚姻能夠長久，然而現實生活完全不是這麼回事。要開始討論婚前協議或許不是一件容易的事，但是只要想到自己的財產可能在幾年之內就統統給了結婚的另一半，那就沒那麼困難了。

關鍵思惟

「在事業上，你永遠會事先判斷萬一合作關係結束該怎麼辦，這是最負責任的做法。那為什麼在婚姻關係上不這麼做？這的確會讓人不太舒服，但是萬一兩個人決定分手，界定清楚財產要怎麼分配，卻是非常合理的。婚前協議可以幫你省去離婚中最混亂、最不愉快的層面。」——川普