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房屋仲介不動產從業人員主要的工作內容 |
| 房東：輝哥 發表時間：2011-07-29 |
房屋仲介不動產從業人員主要的工作內容 主要的工作內容是在於 「簽專任或一般委託」---D或(N) 「更改議價(底價)附表或房屋委託續約」以及「電話回報或親訪回報」---E 「銷售」---S ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 「委託」不動產從業人員，如何來經營自己的庫存房屋委託銷售物件，作業訣竅，何處覓得售屋資訊以及踩線，及了解售屋者的心態，不動產從業人員該如何來準備拜訪....。 「議價」----「電話回報或親訪回報」---一切買賣的成功均在於不動產從業人員對售屋者的回報!! 「回報」是否讓屋主產生信賴感，然而要對素昧平生的客戶要求在短時間內產生「信賴感」以及「辛苦度」建立實在是一件不容易的事，因此就必需先透過「回報的內容」加上勤勞度，讓屋主感動，及善用一些話語，來促進成交；其中對不動產從業人員談話的技巧以及不動產從業人員要如何做到“卡屋主真正想成交之底價”! 「銷售」要遵循做到「了解、試探、出價、堅持、調價、接近、要約或斡旋抑或直接見面談、簽約成交。」反覆應用，及買主常問的問題，該如何來應對!!並且透過團隊力量的運作技巧，更能快速的將買方結案。
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| 1 樓住戶：謝得木 發表時間：2015-03-15 |
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