重陽大橋旁，新北市三重這棟電梯大樓，外觀新穎，走的是歐洲風，屋齡11年，市場行情每坪35~38萬元。

一名莊姓屋主，今年初上網賣房，有位邱先生找上門，以高於市場行情，每坪40.2萬元，總價2010萬成交，但他堅持找自己認識的沈姓地政士辦理。

屋主莊姓男子說：「（買方說）因為他還有貸款，目前他可能沒辦法用他的名字來買，所以協調親戚陳先生用他身分買，（我說）這不是很離奇嗎，代書馬上出來說，莊先生你不用緊張，這種案例在我們業界很常碰到。」

簽約時，買方以自己有貸款為由，用親戚陳先生的名義買房，當天付了10萬訂金，之後又陸續匯了2筆200萬，總共410萬元，大約是總價2成，其他1600萬簽本票，屋主看買方很爽快，2月初就辦理交屋，沒想到買方就此人間蒸發。

屋主說：「我聯絡不上他，直接透過代書，我那時候才驚覺說，已經被私人借貸1800萬，用我房子。」

房仲徐佳馨表示：「他使用買方的器具跟買方代書，當然代書跟買方串通好的話，確實可能會有交易風險，第二個來說，也需當初可以用履約保證，最後期款也許沒辦法這麼快拿到錢，但至少交易過程會有一個監管。」

房仲強調，買賣房子最好找第三方協助處理，而且要有履約保證，雖然得付服務費，還要等30~45天才能交屋，但對雙方都有保障，否則像莊先生這樣遇上詐騙，就算提告，房子也不見得要得回來。

（民視新聞／王嘉琳、陳柏安 台北報導）